2 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verrières, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 84 mètres
- - Massy - Verrières à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 503 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 574 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 478 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verrières
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Verrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verrières dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Avenue de Verrières se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verrières par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verrières se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Massy et 20.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 2 Avenue de Verrières à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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