23 bis Avenue de Verrières, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Verrières, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 bis Avenue de Verrières, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bièvre Poterne à 147 mètres
- - Massy - Verrières à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 600 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 695 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Verrières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Verrières dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 23 bis Avenue de Verrières se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Verrières par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Verrières se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
