9 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Verrières, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 118 mètres
- - Massy - Verrières à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 509 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 512 mètres
Ventes au 9 Avenue de Verrières
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Verrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Verrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Verrières dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue de Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 9 Avenue de Verrières se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Verrières par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Verrières se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Massy et 31.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 350 € au 9 Avenue de Verrières à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 842 € si le professionnel les prend en charge.
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