21 Avenue des Bleuets, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue des Bleuets, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bièvre Poterne à 231 mètres
- - Massy - Verrières à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 728 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 842 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 21 Avenue des Bleuets se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Bleuets par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Bleuets se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Massy et 40.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 600 € au 21 Avenue des Bleuets à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 090 € en assurant vous-même les visites, ou 3 045 € si le professionnel les prend en charge.
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