23 Avenue des Bleuets, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue des Bleuets, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bièvre Poterne à 248 mètres
- - Massy - Verrières à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 747 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 861 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 23 Avenue des Bleuets se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Bleuets par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Bleuets se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Massy et 40.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 950 € au 23 Avenue des Bleuets à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 037 € si le professionnel les prend en charge.
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