16 Cour de Gaudon, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cour de Gaudon, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Cour de Gaudon, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
- - Massy - Verrières à 250 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 571 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cour de Gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cour de Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cour de Gaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cour de Gaudon, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cour de Gaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cour de Gaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cour de Gaudon dans son marché local
Prix du 16 Cour de Gaudon par rapport à la voie
Sur Cour de Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 16 Cour de Gaudon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cour de Gaudon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cour de Gaudon se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
