Cour de Gaudon, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour de Gaudon, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour de Gaudon dans son marché local
Prix Cour de Gaudon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de Gaudon se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Massy et 25.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour de Gaudon à Massy
Le loyer moyen estimé Cour de Gaudon est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour de Gaudon
Les ventes enregistrées Cour de Gaudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour de Gaudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
- - Massy - Verrières à 261 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 579 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 579 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1844 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour de Gaudon
Adresses Cour de Gaudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de Gaudon, classées par tranches de numéros.
