Ruelle de Gaudon, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de Gaudon, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de Gaudon dans son marché local
Prix Ruelle de Gaudon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de Gaudon se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Massy et 43.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de Gaudon à Massy
Le loyer moyen estimé Ruelle de Gaudon est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de Gaudon
Les ventes enregistrées Ruelle de Gaudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de Gaudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 53 mètres
- - Massy - Verrières à 280 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 656 mètres
- - Collège Denis Diderot à 637 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1765 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de Gaudon
Adresses Ruelle de Gaudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de Gaudon, classées par tranches de numéros.
