14 Impasse René Leriche, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse René Leriche, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse René Leriche, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy à 109 mètres
- - Massy TGV à 122 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 896 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 896 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Atlantis à 131 mètres
Ventes au 14 Impasse René Leriche
Une vente a été recensée au 14 Impasse René Leriche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse René Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse René Leriche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse René Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse René Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse René Leriche dans son marché local
Prix du 14 Impasse René Leriche par rapport à la voie
Sur Impasse René Leriche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 14 Impasse René Leriche se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse René Leriche par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse René Leriche se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Massy et 15.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse René Leriche à Massy
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse René Leriche est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
