25 Place Victor Schoelcher, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Victor Schoelcher, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 82 logements - 15 locaux - 117 parkings - 2307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
- - Massy - Verrières à 399 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 630 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 156 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 90 mètres
Ventes au 25 Place Victor Schoelcher
Une vente a été recensée au 25 Place Victor Schoelcher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Victor Schoelcher, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 25 Place Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Place Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 25 Place Victor Schoelcher se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Victor Schoelcher par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Victor Schoelcher se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Massy et 7.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Victor Schoelcher à Massy
Le loyer moyen estimé au 25 Place Victor Schoelcher est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
