Avenue Emile Baudot, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Emile Baudot, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 5 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Baudot dans son marché local
Prix Avenue Emile Baudot par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Baudot se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Massy et 55.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Baudot à Massy
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Baudot est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Baudot
Les ventes enregistrées Avenue Emile Baudot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Baudot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 207 mètres
- - Massy TGV à 456 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1191 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 1411 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3000 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Atlantis à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Baudot
Adresses Avenue Emile Baudot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Baudot, classées par tranches de numéros.
