14 Rue André Nicolas, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Nicolas, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue André Nicolas, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
- - Massy - Verrières à 242 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 561 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 196 mètres
Ventes au 14 Rue André Nicolas
Une vente a été recensée au 14 Rue André Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Nicolas, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Nicolas dans son marché local
Prix du 14 Rue André Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue André Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 14 Rue André Nicolas se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Nicolas par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue André Nicolas se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Massy et 29.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 500 € au 14 Rue André Nicolas à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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