Rue des Goacheres, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goacheres, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goacheres dans son marché local
Prix Rue des Goacheres par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goacheres se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Massy et 29.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goacheres à Massy
Le loyer moyen estimé Rue des Goacheres est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goacheres
Les ventes enregistrées Rue des Goacheres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goacheres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 93 mètres
- - Massy - Verrières à 104 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 454 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 454 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1886 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goacheres
Adresses Rue des Goacheres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goacheres, classées par tranches de numéros.
