16 bis Rue André Nicolas, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue André Nicolas, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 bis Rue André Nicolas, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- - Massy - Verrières à 226 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 558 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue André Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue André Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue André Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue André Nicolas, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue André Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue André Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue André Nicolas dans son marché local
Prix du 16 bis Rue André Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue André Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 16 bis Rue André Nicolas se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue André Nicolas par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue André Nicolas se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
