11 Rue d'Australie, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Australie, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 117 mètres
- - Massy - Verrières à 975 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 275 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 322 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 204 mètres
Ventes au 11 Rue d'Australie
Les 2 ventes au 11 Rue d'Australie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Australie, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 11 Rue d'Australie se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Australie par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Australie se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Massy et 8.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Australie à Massy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Australie est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
