9 Rue d'Australie, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Australie, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 107 mètres
- - Massy - Verrières à 969 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 262 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 334 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 209 mètres
Ventes au 9 Rue d'Australie
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Australie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Australie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 9 Rue d'Australie se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Australie par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Australie se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Massy et 18.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Australie à Massy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Australie est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
