15 Rue d'Australie, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Australie, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 102 mètres
- - Massy - Verrières à 989 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 269 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 322 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 224 mètres
Ventes au 15 Rue d'Australie
Une vente a été recensée au 15 Rue d'Australie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Australie, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 15 Rue d'Australie se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Australie par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Australie se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Massy et 12.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Australie à Massy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Australie est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
