12 bis Rue de la Division Leclerc, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 bis Rue de la Division Leclerc, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 94 mètres
- - Massy - Verrières à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 841 mètres
- - Collège Denis Diderot à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Division Leclerc, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 12 bis Rue de la Division Leclerc se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Division Leclerc par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Division Leclerc se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Massy et 34.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
