2 Rue de la Division Leclerc, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Division Leclerc, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Centre-Ville à 47 mètres
- - Massy - Verrières à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 889 mètres
- - Collège Denis Diderot à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Division Leclerc, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 Rue de la Division Leclerc se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Division Leclerc par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Division Leclerc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Massy et 20.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 2 Rue de la Division Leclerc à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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