8 Rue de la Division Leclerc, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Division Leclerc, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Centre-Ville à 70 mètres
- - Massy - Verrières à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 865 mètres
- - Collège Denis Diderot à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 150 mètres
Ventes au 8 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Division Leclerc, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 Rue de la Division Leclerc se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Division Leclerc par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Division Leclerc se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Massy et 13.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 8 Rue de la Division Leclerc à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge.
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