1 t Rue de Longjumeau, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 t Rue de Longjumeau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 5 mètres
- - Massy - Verrières à 543 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 953 mètres
- - Collège Denis Diderot à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 146 mètres
Ventes au 1 t Rue de Longjumeau
Une vente a été recensée au 1 t Rue de Longjumeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue de Longjumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue de Longjumeau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 1 t Rue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Rue de Longjumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 1 t Rue de Longjumeau se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue de Longjumeau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue de Longjumeau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Massy et 16.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 t Rue de Longjumeau à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 t Rue de Longjumeau est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
