3 Rue de Longjumeau, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 t et de n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Longjumeau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 18 mètres
- - Massy - Verrières à 556 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 966 mètres
- - Collège Denis Diderot à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Longjumeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Longjumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Longjumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Longjumeau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Rue de Longjumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 3 Rue de Longjumeau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Longjumeau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Longjumeau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Massy et 17.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Longjumeau à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Longjumeau est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
