33 Rue de Longjumeau, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°56 ter et de n°56 quater.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Longjumeau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 184 mètres
- - Massy Europe à 779 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1278 mètres
- - Collège Denis Diderot à 12 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 389 mètres
Ventes au 33 Rue de Longjumeau
Les 2 ventes au 33 Rue de Longjumeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Longjumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Longjumeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 33 Rue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Rue de Longjumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 33 Rue de Longjumeau se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Longjumeau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Longjumeau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Massy et 13.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Longjumeau à Massy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Longjumeau est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
