56 ter Rue de Longjumeau, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 ter Rue de Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°33 et du 0.05 % à celui du n°56 quater.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 ter Rue de Longjumeau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Résidence du Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 184 mètres
- - Massy Europe à 772 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1285 mètres
- - Collège Denis Diderot à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 536 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 56 ter Rue de Longjumeau
Aucune vente n'a été recensée au 56 ter Rue de Longjumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 ter Rue de Longjumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 ter Rue de Longjumeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 ter Rue de Longjumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 ter Rue de Longjumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 ter Rue de Longjumeau dans son marché local
Prix du 56 ter Rue de Longjumeau par rapport à la voie
Sur Rue de Longjumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 56 ter Rue de Longjumeau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 ter Rue de Longjumeau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 ter Rue de Longjumeau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Massy et 21.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 ter Rue de Longjumeau à Massy
Le loyer moyen estimé au 56 ter Rue de Longjumeau est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
