Rue de Montpellier, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Montpellier, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montpellier dans son marché local
Prix Rue de Montpellier par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montpellier se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Massy et 35.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montpellier à Massy
Le loyer moyen estimé Rue de Montpellier est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montpellier
Les ventes enregistrées Rue de Montpellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montpellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De France à 59 mètres
- - Massy - Verrières à 1279 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1803 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 320 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 543 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 431 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 325 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montpellier
Adresses Rue de Montpellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montpellier, classées par tranches de numéros.
