6 bis Rue de Versailles, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°6 ter et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Versailles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 109 mètres
- - Massy - Verrières à 784 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 345 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 234 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 413 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 263 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Versailles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 6 bis Rue de Versailles se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Versailles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Versailles se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Massy et 1.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Versailles à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Versailles est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
