6 ter Rue de Versailles, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de Versailles, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Villaine.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du 1er Mai à 128 mètres
- - Massy TGV à 772 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 369 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 256 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 409 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de Versailles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 6 ter Rue de Versailles se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de Versailles par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de Versailles se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Massy et 11.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de Versailles à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de Versailles est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
