23 Rue des Goacheres, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Goacheres, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue des Goacheres, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 204 mètres
- - Massy - Verrières à 206 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 455 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Goacheres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Goacheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Goacheres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Goacheres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Goacheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Goacheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Goacheres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Goacheres par rapport à la voie
Sur Rue des Goacheres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 23 Rue des Goacheres se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Goacheres par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Goacheres se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Massy et 49.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
