3 Rue du Plateau, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Plateau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 179 mètres
- - Massy - Palaiseau à 535 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 390 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 390 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 558 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 424 mètres
Ventes au 3 Rue du Plateau
Les 2 ventes au 3 Rue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 3 Rue du Plateau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plateau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Massy et 24.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 3 Rue du Plateau à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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