8 Rue du Plateau, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Plateau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 193 mètres
- - Massy - Palaiseau à 554 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 384 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 384 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 560 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plateau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 8 Rue du Plateau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plateau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plateau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Massy et 29.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 750 € au 8 Rue du Plateau à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 809 € si le professionnel les prend en charge.
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