1 Rue du Pré, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°1 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Pré, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Bièvre à 51 mètres
- - Massy - Verrières à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 384 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 361 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 548 mètres
Ventes au 1 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 1 Rue du Pré se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Massy et 43.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 000 € au 1 Rue du Pré à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 100 € si le professionnel les prend en charge.
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