34 Rue Jean Zay, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Zay, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 741 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 219 mètres
- - Massy - Palaiseau à 940 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 340 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 340 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 280 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 76 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Zay
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Zay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Zay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 34 Rue Jean Zay se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Zay par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Zay se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Massy et 1.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Zay à Massy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Zay est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
