36 Rue Jean Zay, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Zay, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 741 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 227 mètres
- - Massy - Palaiseau à 942 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 341 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 341 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 288 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 81 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Zay
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean Zay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Zay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 36 Rue Jean Zay se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Zay par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Zay se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Massy et 9.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Zay à Massy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Zay est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
