10 Rue Moliere, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Moliere, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 1165 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Marc à 146 mètres
- - Massy - Verrières à 1095 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 524 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 711 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Moliere, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 10 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 10 Rue Moliere se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Moliere par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Moliere se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Massy et 22.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Moliere à Massy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Moliere est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au 10 Rue Moliere à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge.
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