10 Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Picard, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 7 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 105 mètres
- - Massy - Verrières à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 575 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 627 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Picard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Picard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Picard dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Picard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 10 Rue Pierre Picard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Picard par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Picard se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Massy et 55.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Picard à Massy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Picard est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
