4 bis Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pierre Picard, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°4 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 88 mètres
- - Massy - Verrières à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 551 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 599 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pierre Picard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pierre Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Pierre Picard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pierre Picard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pierre Picard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 4 bis Rue Pierre Picard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pierre Picard par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pierre Picard se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Pierre Picard à Massy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Pierre Picard est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
