8 Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Picard, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pierre Picard, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 114 mètres
- - Massy - Verrières à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 576 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 622 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Picard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Picard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Picard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Picard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 8 Rue Pierre Picard se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Picard par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Picard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Massy et 24.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 550 € au 8 Rue Pierre Picard à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge.
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