8 Ruelle de Gaudon, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de Gaudon, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Ruelle de Gaudon, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
- - Massy - Verrières à 283 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 589 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle de Gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle de Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de Gaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de Gaudon, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de Gaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de Gaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de Gaudon dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de Gaudon par rapport à la voie
Sur Ruelle de Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 8 Ruelle de Gaudon se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de Gaudon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de Gaudon se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
