17 Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Darblay, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chatries à 260 mètres
- - Mennecy à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 503 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1084 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Darblay, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Darblay dans son marché local
Prix du 17 Avenue Darblay par rapport à la voie
Sur Avenue Darblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 17 Avenue Darblay se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Darblay par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Darblay se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -1.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 17 Avenue Darblay à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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