40 Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Darblay, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chatries à 265 mètres
- - Mennecy à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 568 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 568 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Darblay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Darblay dans son marché local
Prix du 40 Avenue Darblay par rapport à la voie
Sur Avenue Darblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 40 Avenue Darblay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Darblay par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Darblay se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -0.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 40 Avenue Darblay à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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