5 Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Darblay, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 142 mètres
- - Mennecy à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 723 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 817 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 845 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Darblay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Darblay dans son marché local
Prix du 5 Avenue Darblay par rapport à la voie
Sur Avenue Darblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 5 Avenue Darblay se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Darblay par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Darblay se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -1.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 5 Avenue Darblay à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge.
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