Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mennecy Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 71 parkings - 1565 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 1 Avenue du Caprais Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Caprais Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 1 Avenue du Caprais Roy se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Caprais Roy se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 38.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Infineo Immobilier - Agence City Immobilier
mennecy 91540
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