26 Chemin de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 b mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24 f.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 254 mètres
- - Mennecy à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 798 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 798 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 363 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de l'Ormeteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 26 Chemin de l'Ormeteau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l'Ormeteau par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de l'Ormeteau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -10.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 26 Chemin de l'Ormeteau à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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