31 Rue Canoville, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Canoville, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 25.89 % à celui du n°64 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Canoville, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Buisson Haudart.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Manoir à 206 mètres
- - Mennecy à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 935 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 935 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 657 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 512 mètres
Ventes au 31 Rue Canoville
Une vente a été recensée au 31 Rue Canoville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Canoville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Canoville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Canoville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Canoville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Canoville dans son marché local
Prix du 31 Rue Canoville par rapport à la voie
Sur Rue Canoville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 31 Rue Canoville se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Canoville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Canoville se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 25.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
