37 bis Rue Canoville, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Canoville, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 37 bis Rue Canoville, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Manoir à 201 mètres
- - Mennecy à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 939 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 939 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 657 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Canoville
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Canoville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Canoville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Canoville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Canoville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Canoville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Canoville dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Canoville par rapport à la voie
Sur Rue Canoville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 37 bis Rue Canoville se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Canoville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Canoville se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 8.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
