4 bis Rue de l'Abreuvoir, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°5 k mais supérieur de 2.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 bis Rue de l'Abreuvoir, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°3293 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 162 mètres
- - Mennecy à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 848 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1052 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 590 mètres
Ventes au 4 bis Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 4 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
