13 Rue des Cèdres, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Cèdres, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 551 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1358 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cèdres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 Rue des Cèdres se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cèdres se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -0.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
