32 Rue des Chatries, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chatries, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Chatries, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chatries à 45 mètres
- - Mennecy à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 409 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 962 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chatries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chatries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chatries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chatries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chatries dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chatries par rapport à la voie
Sur Rue des Chatries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 32 Rue des Chatries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chatries par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chatries se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -2.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 32 Rue des Chatries à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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