4 Rue des Libellules, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Libellules, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Manoir à 41 mètres
- - Mennecy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos Renault à 728 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Libellules, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 4 Rue des Libellules se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Libellules par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Libellules se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -4.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Libellules
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 4 Rue des Libellules à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
