Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 22 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 22 Rue du Bel Air se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bel Air se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 10.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Infineo Immobilier - Agence City Immobilier
mennecy 91540
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